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Salario minimo 2018 (Incremento del 5.9%)  $781.242Auxilio de transporte 2018 $88.211 ...Total mes $869.453; EPS 4% $31.250 AFP 4% $31.250 a PAGAR $ 806.953. Inflación (variacion anual 2017 %). uVT 2019 $34.270 TRIBUTARIOS: UVT 2018 $33.156; Interes Mora DIAN NOVIEMBRE de 2018 29.44%.- Sanción Mínima tributaria DIAN 2018  $332,000 (10 UVT). Sanción Mínima tributaria Bogotá. reteica $332.000 . ICA $ 208.000

Pasos Devolución y compensación del IVA pagado en adquisición de materiales para construcción de vivienda de interés social

Mediante este trámite podrá conocer el procedimiento con el que se puede obtener la devolución y/o compensación del IVA pagado en la adquisición de materiales para la construcción de vivienda de interés social, de interés social prioritaria a los constructores que la desarrollen independientemente de la forma contractual a partir de la cual ejecutaron el proyecto.


DOCUMENTACIÓN Y CUMPLIR LOS SIGUIENTES REQUISITOS:

Requisitos:

• Presentar la solicitud por cada unidad de obra terminada y enajenada dentro de los dos (2) bimestres siguientes a la fecha registro de escritura pública de venta o asignación las viviendas a título de subsidio en especie. En todo caso, a más tardar dentro de los dos (2) años siguientes a la terminación total proyecto.

• El monto de la devolución o compensación correspondiente al proyecto total no podrá exceder del 4% del valor de la vivienda nueva.

• Tener el Registro Único Tributario formalizado y actualizado y no tener suspensión ni cancelación desde el momento de la solicitud en debida forma hasta cuando se proyera el acto administrativo que de u dicha solicitud. Esta condición aplica para el titular del saldo a favor, Representante Legal o apoderado.

• Antes de presentar la solicitud de devolución:

- Registrar el proyecto ante la División de Gestión de Fiscalización de la Dirección Seccional del domicilio social registrado en el RUT de la entidad solicitante.

- Adjuntar copia del correspondiente plan de costos, por capítulos, subcapítulos, ítems y unidades de obra.

• Cumplir los requisitos de la contabilidad señalados en el artículo 1.6.1.2.6.2 del Decreto 1625 de 2016.

 

Documentación:

1. Formato 010 “Solicitud de Devolución” debidamente diligenciado:

• Tener en cuenta que no es necesario diligenciar las casillas de códigos.

2. Poder (en caso de actuar mediante apoderado):

• Otorgado en debida forma y ante Notaría.

3. Certificado de existencia y/o representación legal (Personas Jurídicas)

• Con vigencia no superior a un (1) mes.

4. Garantía Bancaria o de Compañía de Seguros (Opcional)

• Citar en el texto de la póliza el contenido del Artículo 860 del Estatuto Tributario,

• El valor asegurado debe cubrir el monto de la solicitud de devolución

• Vigencia de dos (2) años a partir de la presentación de la solicitud.

• Constituirse a favor de La Nación Unidad Administrativa Especial, Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales.

• Adjuntar copia del recibo de pago de la prima

5. Original de la Certicación de Titularidad de la cuenta corriente o de ahorros del solicitante del saldo a favor:

• Debe estar activa.

• Expedida por una entidad vigilada por la Superintendencia Financiera de Colombia.

• Con fecha de expedición no superior a un (1) mes.

6. Certicación sobre contrato construcción

• Expedida por el titular del proyecto cuando el constructor solicitante ha desarrollado el proyecto bajo contrato

7. Certicación de las facturas de compra de materiales:

• Certificada por revisor fiscal o contador público,

• Indicar:

• Número de factura,

• Nombre o razón social del proveedor

• NIT del proveedor,

• Valor de los bienes adquiridos,

• Valor del lVA cancelado

• Descripción de los bienes.

8. Copia de los certificados de tradición de los inmuebles enajenados,

• Que correspondan a vivienda de interés social y vivienda de interés social prioritaria,

• Expedidos por la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos.

• Que incluya descripción de la construcción realizada y valor, si la construcción se desarrolla por contrato de construcción sobre sitio propio o por

autoconstrucción.

9. Certificación del valor solicitado en devolución:

• Firmada por Revisor Fiscal o Contador Público

• Que conste que el valor solicitado en devolución o compensación no ha sido llevado como un mayor valor del costo en el impuesto sobre la renta o como

impuesto descontable en la declaración del impuesto sobre las ventas.

• Que certifique el cumplimiento de todos los requisitos para la procedencia de la solicitud.

10. Certificación de terminación del proyecto

• Expedida por el representante legal de la constructora

11. Presupuesto de la obra

Organizar la documentación según el orden anterior y presentarla en una carpeta debidamente foliada. 


SOLICITAR CITA PREVIA

Si el domicilio principal es Bogotá, Bucaramanga, Medellín, Cali o en la Dirección Seccional de Impuestos de Grandes Contribuyentes, debe solicitar cita para radicar

la solicitud de devolución, llamando a la Línea Única de Agendamiento:

• 019005558484 nacional con costo

• 057(1) 4878200 Bogotá

• Asista puntualmente al lugar informado por el Sistema de Agendamiento con la documentación soporte para su trámite y el original de su documento de identidad.

• Para radicar la solicitud de devolución en las demás Direcciones Seccionales no requiere cita previa.


RADICAR LOS DOCUMENTOS

• La solicitud deberá presentarse ante la División de Recaudo o Recaudo y Cobranzas de la Dirección Seccional de Impuestos o de Impuestos y Aduanas que corresponda al domicilio principal del solicitante.

• Si el solicitante es Gran Contribuyente domiciliado en Cundinamarca o Bogotá, debe radicar los documentos en la Dirección Seccional de Impuestos de Grandes Contribuyentes.


ATENDER LA VISITA DE VERIFICACIÓN

• Si recibe requerimiento de información o notificación de auto comisorio para visita, aliste oportunamente la documentación requerida para responder el requerimiento o para atender la visita del funcionario en la fecha indicada.


SEGUIMIENTO DE LA SOLICITUD

Para realizar el seguimiento a la solicitud tiene estas opciones:

• Vía telefónica o presencial en la División de Recaudo o de Recaudo y Cobranzas de la Dirección Seccional que corresponda al domicilio fiscal del solicitante.

• Escribir al Buzón de PQRS y Denuncias.


NOTIFICACIÓN DE LA RESPUESTA

La resolución que decide la solicitud de devolución se notica por correo a la dirección indicada en la solicitud de devolución.

• Si la devolución es igual o inferior a 1.000 Unidades de Valor Tributario (UVT), se realiza abono a la cuenta indicada en la certificación bancaria.

• Si la devolución es superior a 1.000 UVT el pago se realiza en Títulos de Devolución de Impuestos (TIDIS), para lo cual debe acercarse a las oficinas de Bancolombia.


 

Recuerde que este trámite como todos los otros trámites de la DIAN son totalmente gratuítos.