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Incremento Arrendamientos 2019 - del 3% o del 3.18 % (IPC 2018)

Contratos ANTES de la Ley 820 del 10 de Julio de 2003 el 3%  (meta inflacion 2014  Banrepublica)

Para estos contratos de VIVIENDA , el canon (vr del arrendamiento) se ajustará en un porcentaje igual a la meta de inflación proyectada para el año 2014, (la Junta Directiva del Banco de la República la fija en el 3% con un punto porcentual hacia arriba  o hacia abajo). Se debe ajustar en la fecha de renovación del contrato, Ejemplo si se tomó el 1 de Marzo (Contrato hecho antes del 10 de julio de 2003) y paga en el momento $700.000  a partir del 1 del Marzo de 2019  sería de $11.000 total $ 721.000.

Contratos DESPUÉS del 10 de Julio de 2003 el 3.18 %
Ahora bien si el contrato de VIVIENDA  tiene fecha después del 10/07/2003, se ajustarán en un porcentaje igual a la inflación efectivamente causada el año anterior; información establecida por el DANE  su porcentaje es del 3.18%.   El ejemplo de un contrato por $700.000 el incremento sería $22.260 para un total de $ 722.260
 
OTROS INMUEBLES COMERCIALES
Para los contratos de arrendamiento comerciales como locales, oficinas, consultorios, bodegas, están sujetos a la libre competencia (ley de oferta y demanda) y su incremento será el pactado en el contrato. No podra superar dicho incremento, pero si podrá ser negociado de acuerdo al porcentaje (%) establecido en el contrato, ya por acuerdo muto podría ser menor, ante lo cual se sugiere realizar un otrosi al respectivo contrato.

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